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温泉度假没创意?最新温泉旅游开发模式研究教你打破常规

温泉旅游是以沐浴温泉为主要内容,以体验温泉、感悟温泉文化为主题,从而达到养生、休闲、度假目的的旅游活动。

温泉度假没创意?最新温泉旅游开发模式研究教你打破常规

我国温泉旅游业虽然发展迅速,但目前国内的温泉开发利用还比较单一,以“住+泡”的传统开发模式为主,产品的升级改造仍有很大的发展空间。

温泉旅游想要赢得市场竞争离不开开发模式的创新。那么如何实现开发模式的创新?

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中国一大批先行的温泉旅游项目,在多年的设计实践中,通过开发模式的创新,取得了令人瞩目的成功。旅发网通过研究整理总结出几种经典开发模式思路,供大家借鉴。

(一)结合自然,融于自然,在设计上凸显“天人合一”

对于北方而言,可以充分利用北方温泉旅游开发项目周边的冰雪资源以及生态资源,开发出温泉、运动、生态相结合的旅游产品,满足人们寻求刺激的强烈愿景;对于南方而言,可突出南方特有的“小桥流水人家”的婉约气质,充分利用温泉旅游开发项目周边的山林、小溪、农田、果园等有限的自然资源,开发一些山林漫步、小溪漂流、田园观光、果园体验采摘等旅游产品,满足人们回归自然的心理需求。

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(二)深度挖掘文化内涵,在内容上为温泉旅游注入活力

在温泉旅游的开发过程中应注重地域文化的挖掘,如温泉养生文化、温泉景观文化、温泉服务文化、温泉沐浴文化、温泉文学与艺术、温泉养生与休闲文化、温泉地宗教与民俗文化等诸多内容。所以,文化既丰富了温泉旅游的内容,又为温泉旅游的发展开辟了广阔的前景。首先,应融入丰富的养生文化。其次,在民族特色浓郁的温泉地,应充分挖掘民族文化的精髓,开发特色的民族洗浴文化。例如藏族的藏药浴——五味甘露汤,日本的温泉节,都影响深远。对于拥有深厚文化积淀的温泉地,可开发文化型温泉旅游地,如西安的华清池、北京小汤山和南京汤山等。除此之外,还可开展温泉节庆活动,日本众多的温泉度假地,在一年中贯穿着各种艺术文化活动和庆典,使游客在沐浴温泉的同时感受并参与文化活动。

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(三)科学规划,加大投入,在宣传上发挥品牌效应

第一,加强温泉旅游开发项目地热资源开发利用管理,对短中长期地热的勘察、开发利用和保护作出科学的安排,并弄清地热资源状况、开发利用及存在的问题。从温泉营销的供需环节入手具体细致地分析当地经济的开发条件、潜在市场、拓展空间等,并作出科学、具有前瞻性的研究。

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第二,政府要加大资金投入作为政府对企业的扶持,拓宽融资渠道,创新融资模式,面向社会开放温泉旅游投资市场,大量吸引民间资金。

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第三,可借鉴日本和台湾开发温泉资源经验,把温泉与其他旅游景点、休闲等项目捆绑起来,以温泉旅游为主要卖点,与其他旅游景点串珠成链,以此带动当地旅游产业的发展。

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实证研究——泉城仙境思拉堡温泉小镇

01项目背景

项目地位于辽宁营口市盖州双台子镇思拉堡村,交通区位优势明显,山体曲线优美,拥有丰富的地热、森林、农业等资源。根据《营口市旅游发展总体规划》,项目地被定位为温泉商务花园,属于五大分区中的“西部滨海温泉旅游区”。思拉堡温泉小镇的开发成为了实现全市旅游发展目标的重要组成部分,受到了地方政府的高度重视和支持。在这一背景下,盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司委托绿维对项目地进行了策划、规划和设计。

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02开发思路

经过分析,绿维跳出“就温泉做温泉”的局限,瞄准当地市场空缺,利用“温泉+X”的开发模式,提出将思拉堡打造成为一个以温泉产业为核心,以高尔夫和滑雪等运动产业为引擎,以旅游聚集人气、带动地产,以地产反哺旅游的综合性温泉度假小镇。

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03规划设计

策划上,提出“利用资源,创新产品”的总开发路线和“瞄准市场,做足休闲;产业联动,三气合一”的开发策略;规划上,秉承“保护自然、因地制宜”的规划思想,实现经济效益、社会效益、环境景观效益的完美结合;设计上,立足复杂的山形地貌特征,将主题化、情境化景观与“山海八泉”相配合,应用“一泉一品”的打造手法丰富温泉的游憩体验和泡池的创新设计。

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04落地运营

2011年10月24日,思拉堡温泉正式开业,吸引了众多游客,为温泉小镇地产的开发积聚了大量人气。

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,可以参考温泉规划的资料,